4 Avenue du Cöteau, 88130 Charmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Cöteau, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue du Cöteau, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1527 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1527 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Cöteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Cöteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Cöteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Cöteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cöteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cöteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Cöteau dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Cöteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Cöteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 4 Avenue du Cöteau se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Cöteau par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Cöteau se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 27.57 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 4 Avenue du Cöteau à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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