44 Avenue du Cöteau, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Cöteau, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°42 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Avenue du Cöteau, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Ventes au 44 Avenue du Cöteau
Une vente a été recensée au 44 Avenue du Cöteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Cöteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Cöteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Cöteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Cöteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Cöteau dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Cöteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Cöteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 44 Avenue du Cöteau se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Cöteau par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Cöteau se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Charmes et 6.7 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
