5 Avenue du General de Gaulle, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du General de Gaulle, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Gare Sncf à 221 mètres
- - Charmes à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1201 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 209 mètres
Ventes au 5 Avenue du General de Gaulle
Les 2 ventes au 5 Avenue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du General de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 5 Avenue du General de Gaulle se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du General de Gaulle par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du General de Gaulle se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Charmes et 11.05 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du General de Gaulle à Charmes
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du General de Gaulle est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
