16 Boulevard Georges Clemenceau, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et du 3.58 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Georges Clemenceau, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 1565 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Gare Sncf à 363 mètres
- - Charmes à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1083 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Georges Clemenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 16 Boulevard Georges Clemenceau se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Georges Clemenceau se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Charmes et 6.61 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Georges Clemenceau à Charmes
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Georges Clemenceau est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
