12 Boulevard Nestor Eury, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Nestor Eury, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et du 0.26 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Nestor Eury, 88130 Charmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 499 mètres
- - Charmes à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 485 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 485 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 913 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Nestor Eury
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Nestor Eury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Nestor Eury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Nestor Eury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Nestor Eury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Nestor Eury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Nestor Eury dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Nestor Eury par rapport à la voie
Sur Boulevard Nestor Eury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 12 Boulevard Nestor Eury se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Nestor Eury par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Nestor Eury se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Charmes et 8.98 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Nestor Eury à Charmes
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Nestor Eury est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
