16 Lotissement Frederic Chopin, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Lotissement Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Lotissement Frederic Chopin, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes Rue Des Divisions Américaines à 474 mètres
- - Charmes à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 460 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 460 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 193 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Lotissement Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Lotissement Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Lotissement Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Lotissement Frederic Chopin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Lotissement Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 16 Lotissement Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Lotissement Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 16 Lotissement Frederic Chopin se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Lotissement Frederic Chopin par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Lotissement Frederic Chopin se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Charmes et 8.6 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Lotissement Frederic Chopin à Charmes
Le loyer moyen estimé au 16 Lotissement Frederic Chopin est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
