5 bis Place du Chaldron, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place du Chaldron, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place du Chaldron, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 302 mètres
- - Charmes à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 406 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 406 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 676 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place du Chaldron
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place du Chaldron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place du Chaldron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place du Chaldron, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place du Chaldron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place du Chaldron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place du Chaldron dans son marché local
Prix du 5 bis Place du Chaldron par rapport à la voie
Sur Place du Chaldron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 5 bis Place du Chaldron se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place du Chaldron par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place du Chaldron se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 4.49 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place du Chaldron à Charmes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place du Chaldron est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
