10 Rue Claude Barrès, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claude Barrès, affiche un prix moyen de 1 459 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Claude Barrès, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 436 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 436 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 945 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 470 mètres
Ventes au 10 Rue Claude Barrès
Une vente a été recensée au 10 Rue Claude Barrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Claude Barrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Claude Barrès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Barrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Barrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claude Barrès dans son marché local
Prix du 10 Rue Claude Barrès par rapport à la voie
Sur Rue Claude Barrès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 10 Rue Claude Barrès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claude Barrès par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Claude Barrès se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 14.97 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Claude Barrès à Charmes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Claude Barrès est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
