61 Rue Claude Barrès, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Claude Barrès, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 et de n°28 c.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Claude Barrès, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 9234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1079 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1079 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Claude Barrès
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Claude Barrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Claude Barrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Claude Barrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Claude Barrès dans son marché local
Prix du 61 Rue Claude Barrès par rapport à la voie
Sur Rue Claude Barrès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 61 Rue Claude Barrès se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Claude Barrès par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Claude Barrès se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 58.89 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Claude Barrès à Charmes
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Claude Barrès est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
