22 Rue de Boha, 88130 Charmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Boha, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Boha, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 321 mètres
- - Charmes à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 460 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 460 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 430 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Boha
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Boha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Boha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Boha, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Boha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Boha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Boha dans son marché local
Prix du 22 Rue de Boha par rapport à la voie
Sur Rue de Boha, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 22 Rue de Boha se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Boha par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Boha se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Charmes et -13.19 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 22 Rue de Boha à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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