4 Rue de Boha, 88130 Charmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Boha, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², identique à celui du n°3 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Boha, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 300 mètres
- - Charmes à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 442 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 442 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 465 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Boha
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Boha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Boha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Boha, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Boha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Boha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Boha dans son marché local
Prix du 4 Rue de Boha par rapport à la voie
Sur Rue de Boha, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 4 Rue de Boha se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Boha par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Boha se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Charmes et -13.19 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 4 Rue de Boha à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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