2 Rue de Mozelly, 88130 Charmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mozelly, affiche un prix moyen de 1 693 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Mozelly, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes Rue Des Divisions Américaines à 323 mètres
- - Charmes à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 760 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 760 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 476 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mozelly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mozelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mozelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mozelly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mozelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mozelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mozelly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mozelly par rapport à la voie
Sur Rue de Mozelly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Rue de Mozelly se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mozelly par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mozelly se situe 40.15 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 22.15 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Mozelly à Charmes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Mozelly est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 2 Rue de Mozelly à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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