1 b Rue des 3 Freres Larbalatrier, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue des 3 Freres Larbalatrier, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 17.08 % à celui du n°1 a.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue des 3 Freres Larbalatrier, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Charmes.
3 niveaux - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 417 mètres
- - Charmes à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 265 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 265 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 531 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue des 3 Freres Larbalatrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue des 3 Freres Larbalatrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue des 3 Freres Larbalatrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 b Rue des 3 Freres Larbalatrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des 3 Freres Larbalatrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des 3 Freres Larbalatrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue des 3 Freres Larbalatrier dans son marché local
Prix du 1 b Rue des 3 Freres Larbalatrier par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Freres Larbalatrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 1 b Rue des 3 Freres Larbalatrier se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue des 3 Freres Larbalatrier par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue des 3 Freres Larbalatrier se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Charmes et 16.43 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue des 3 Freres Larbalatrier à Charmes
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue des 3 Freres Larbalatrier est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
