Rue de Madagascar, 88130 Charmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Madagascar, 88130 Charmes, affiche un prix moyen de 1 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Madagascar dans son marché local
Prix Rue de Madagascar par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Madagascar se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Charmes et 18.43 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Madagascar à Charmes
Le loyer moyen estimé Rue de Madagascar est de 9.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Madagascar
Les ventes enregistrées Rue de Madagascar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Madagascar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 239 mètres
- - Charmes à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 445 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 445 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 635 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Madagascar
Adresses Rue de Madagascar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Madagascar, classées par tranches de numéros.
