22 Rue des Capucins, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Capucins, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 246 mètres
- - Charmes à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 539 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 539 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 493 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 282 mètres
Ventes au 22 Rue des Capucins
Les 2 ventes au 22 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Capucins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 22 Rue des Capucins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Capucins par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Capucins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Charmes et % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
