53 Rue des Capucins, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°57 et de n°55.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue des Capucins, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 316 mètres
- - Charmes à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 642 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 642 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 461 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Capucins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 53 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 53 Rue des Capucins se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Capucins par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Capucins se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Charmes et 9.85 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue des Capucins à Charmes
Le loyer moyen estimé au 53 Rue des Capucins est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
