12 Rue des Déportés, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Déportés, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Gare Sncf à 263 mètres
- - Charmes à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1160 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Déportés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 12 Rue des Déportés se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Déportés par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Déportés se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 22.3 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Déportés à Charmes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Déportés est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
