8 Rue du General Leclerc, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue du General Leclerc, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 144 mètres
- - Charmes à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 559 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 559 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 720 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du General Leclerc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 8 Rue du General Leclerc se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du General Leclerc par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du General Leclerc se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Charmes et 3.64 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
