6 Rue du General Marion, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du General Marion, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du General Marion, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 894 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes Rue Des Divisions Américaines à 296 mètres
- - Charmes à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 703 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 703 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 385 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 542 mètres
Ventes au 6 Rue du General Marion
Une vente a été recensée au 6 Rue du General Marion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du General Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du General Marion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du General Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du General Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du General Marion dans son marché local
Prix du 6 Rue du General Marion par rapport à la voie
Sur Rue du General Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 6 Rue du General Marion se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du General Marion par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du General Marion se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 2.76 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du General Marion à Charmes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du General Marion est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
