29 Rue du Patis, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Patis, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Patis, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 262 mètres
- - Charmes à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 707 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 707 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 554 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 385 mètres
Ventes au 29 Rue du Patis
Une vente a été recensée au 29 Rue du Patis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Patis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Patis dans son marché local
Prix du 29 Rue du Patis par rapport à la voie
Sur Rue du Patis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 29 Rue du Patis se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Patis par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Patis se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Charmes et 14.58 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Patis à Charmes
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Patis est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
