7 Rue du Patis, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Patis, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 2.82 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Patis, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 71 mètres
- - Charmes à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 691 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 691 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 694 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 231 mètres
Ventes au 7 Rue du Patis
Une vente a été recensée au 7 Rue du Patis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Patis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Patis dans son marché local
Prix du 7 Rue du Patis par rapport à la voie
Sur Rue du Patis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 7 Rue du Patis se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Patis par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Patis se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 2.74 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Patis à Charmes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Patis est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
