1 Rue René Didierjean, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Didierjean, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue René Didierjean, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 198 mètres
- - Charmes à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 517 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 517 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 555 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René Didierjean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Didierjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Didierjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Didierjean, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Didierjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Didierjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Didierjean dans son marché local
Prix du 1 Rue René Didierjean par rapport à la voie
Sur Rue René Didierjean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 1 Rue René Didierjean se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Didierjean par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue René Didierjean se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Charmes et 14.26 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue René Didierjean à Charmes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue René Didierjean est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
