18 Rue René Didierjean, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue René Didierjean, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°27 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue René Didierjean, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 492 mètres
- - Charmes à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 302 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 302 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 351 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue René Didierjean
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue René Didierjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue René Didierjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue René Didierjean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Didierjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Didierjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue René Didierjean dans son marché local
Prix du 18 Rue René Didierjean par rapport à la voie
Sur Rue René Didierjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 18 Rue René Didierjean se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue René Didierjean par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue René Didierjean se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 26.41 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue René Didierjean à Charmes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue René Didierjean est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
