23 Rue René Didierjean, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Didierjean, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°10 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue René Didierjean, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 390 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 391 mètres
- - Charmes à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 346 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 346 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 425 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René Didierjean
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Didierjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Didierjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Didierjean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Didierjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Didierjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Didierjean dans son marché local
Prix du 23 Rue René Didierjean par rapport à la voie
Sur Rue René Didierjean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 23 Rue René Didierjean se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Didierjean par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue René Didierjean se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 8.7 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue René Didierjean à Charmes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue René Didierjean est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
