6 Route d’Hadigny, 88330 Châtel-sur-Moselle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Route d’Hadigny, affiche un prix moyen de 1 100 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route d’Hadigny, 88330 Châtel-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châtel-sur-Moselle.
- 911 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 622 mètres
- - Ecole Maternelle Les Ecureuils à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-V Daubié à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route d’Hadigny
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route d’Hadigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Hadigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Hadigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route d’Hadigny dans son marché local
Prix du 6 Route d’Hadigny par rapport à la voie
Sur Route d’Hadigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 6 Route d’Hadigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route d’Hadigny par rapport à Châtel-sur-Moselle et à Vosges
À Châtel-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route d’Hadigny se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Châtel-sur-Moselle et 20.63 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route d’Hadigny à Châtel-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 6 Route d’Hadigny est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtel-sur-Moselle, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-sur-Moselle a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 6 Route d’Hadigny à Châtel-sur-Moselle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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