7 Rue Aristide Briand, 88330 Châtel-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Aristide Briand, 88330 Châtel-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Châtel-sur-Moselle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 1113 mètres
- - Ecole Maternelle Les Ecureuils à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-V Daubié à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Aristide Briand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 7 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 7 Rue Aristide Briand se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Aristide Briand par rapport à Châtel-sur-Moselle et à Vosges
À Châtel-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Aristide Briand se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Châtel-sur-Moselle et 17.1 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Aristide Briand à Châtel-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Aristide Briand est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Châtel-sur-Moselle, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-sur-Moselle a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
