14 Rue des Capucins, 88330 Châtel-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Capucins, 88330 Châtel-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Châtel-sur-Moselle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 737 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 965 mètres
- - Ecole Maternelle Les Ecureuils à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-V Daubié à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 14 Rue des Capucins se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Capucins par rapport à Châtel-sur-Moselle et à Vosges
À Châtel-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Capucins se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Châtel-sur-Moselle et 13.4 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Capucins à Châtel-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Capucins est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Châtel-sur-Moselle, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-sur-Moselle a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
