1 bis Rue des Vergers, 88330 Châtel-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Vergers, 88330 Châtel-sur-Moselle
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 1057 mètres
- - Ecole Maternelle Les Ecureuils à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-V Daubié à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Vergers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 1 bis Rue des Vergers se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Vergers par rapport à Châtel-sur-Moselle et à Vosges
À Châtel-sur-Moselle, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Vergers se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Châtel-sur-Moselle et 2.36 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Vergers à Châtel-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Vergers est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtel-sur-Moselle, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-sur-Moselle a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 74.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 173 €/m² sur la période récente.
