7 Rue du Bon Secours, 88330 Châtel-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bon Secours, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°9 et du 4.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Bon Secours, 88330 Châtel-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Châtel-sur-Moselle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1306 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 875 mètres
- - Ecole Maternelle Les Ecureuils à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-V Daubié à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bon Secours
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bon Secours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bon Secours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bon Secours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bon Secours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bon Secours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bon Secours dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bon Secours par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Secours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 7 Rue du Bon Secours se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bon Secours par rapport à Châtel-sur-Moselle et à Vosges
À Châtel-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Bon Secours se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Châtel-sur-Moselle et 17.4 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Bon Secours à Châtel-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Bon Secours est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Châtel-sur-Moselle, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-sur-Moselle a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
