1 Rue du Saulcy, 88330 Châtel-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Saulcy, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Saulcy, 88330 Châtel-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Châtel-sur-Moselle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 1162 mètres
- - Ecole Maternelle Les Ecureuils à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-V Daubié à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Saulcy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Saulcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Saulcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Saulcy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Saulcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Saulcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Saulcy dans son marché local
Prix du 1 Rue du Saulcy par rapport à la voie
Sur Rue du Saulcy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 1 Rue du Saulcy se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Saulcy par rapport à Châtel-sur-Moselle et à Vosges
À Châtel-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Saulcy se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Châtel-sur-Moselle et 16.86 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Saulcy à Châtel-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Saulcy est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Châtel-sur-Moselle, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-sur-Moselle a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
