13 Allée du Stade, 88460 Cheniménil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Stade, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Allée du Stade, 88460 Cheniménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cheniménil.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 477 mètres
Ventes au 13 Allée du Stade
Les 2 ventes au 13 Allée du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Stade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Stade dans son marché local
Prix du 13 Allée du Stade par rapport à la voie
Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 13 Allée du Stade se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Stade par rapport à Cheniménil et à Vosges
À Cheniménil, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Stade se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Cheniménil et 26.11 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheniménil a baissé de 17.49 % sur 1 an et augmenté de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 13 Allée du Stade à Cheniménil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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