Rue des Champs Simon, 88460 Cheniménil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 033 €
de 1 584 € à 2 689 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Champs Simon, 88460 Cheniménil, affiche un prix moyen de 2 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Champs Simon

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Prix Rue des Champs Simon dans son marché local

Prix Rue des Champs Simon par rapport à Cheniménil et à Vosges

À Cheniménil, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Champs Simon se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Cheniménil et 34.72 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheniménil a baissé de 17.49 % sur 1 an et augmenté de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 406 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Champs Simon

Les ventes enregistrées Rue des Champs Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 octobre 2025
189 050 €(1 818 €/m²)
Maison4 p•104 m²
5 ter Rue des Champs Simon, 88460 Cheniménil
26 août 2024
125 000 €(1 344 €/m²)
Maison5 p•93 m²
5 bis Rue des Champs Simon, 88460 Cheniménil
27 mars 2024
160 000 €(1 000 €/m²)
Maison7 p•160 m²
5 Rue des Champs Simon, 88460 Cheniménil

Cadre de vie et proximité Rue des Champs Simon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Champs Simon

Rue des Champs Simon est située dans le quartier Cheniménil. Elle compte 1227 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au Rue des Champs Simon à Cheniménil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 083 € (5 %)

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2 541 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 271 €si le professionnelassure les visites
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