2 Rue des Perles, 88460 Cheniménil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Perles, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Perles, 88460 Cheniménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Cheniménil.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Perles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Perles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Perles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Perles par rapport à la voie
Sur Rue des Perles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Rue des Perles se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Perles par rapport à Cheniménil et à Vosges
À Cheniménil, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perles se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Cheniménil et 17.5 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheniménil a baissé de 17.49 % sur 1 an et augmenté de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 2 Rue des Perles à Cheniménil, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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