2 Rue du Gutty, 88460 Cheniménil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gutty, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Gutty, 88460 Cheniménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cheniménil.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gutty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gutty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gutty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gutty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gutty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gutty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gutty dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gutty par rapport à la voie
Sur Rue du Gutty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 Rue du Gutty se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gutty par rapport à Cheniménil et à Vosges
À Cheniménil, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gutty se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Cheniménil et 37.97 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheniménil a baissé de 17.49 % sur 1 an et augmenté de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 2 Rue du Gutty à Cheniménil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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