286 Rue de Lignéville, 88140 Contrexéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 286 Rue de Lignéville, affiche un prix moyen de 803 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 286 Rue de Lignéville, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Contrexéville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Lycée Professionnel à 452 mètres
- - Contrexéville à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 706 mètres
- - Collège Lyautey à 706 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 669 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 757 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 286 Rue de Lignéville
Aucune vente n'a été recensée au 286 Rue de Lignéville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Rue de Lignéville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 286 Rue de Lignéville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Rue de Lignéville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Rue de Lignéville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Rue de Lignéville dans son marché local
Prix du 286 Rue de Lignéville par rapport à la voie
Sur Rue de Lignéville, le prix moyen des appartements s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 286 Rue de Lignéville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 286 Rue de Lignéville par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Rue de Lignéville se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Contrexéville et 42.06 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 286 Rue de Lignéville à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 286 Rue de Lignéville est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrexéville a augmenté de 30.25 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 1 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 150 € au 286 Rue de Lignéville à Contrexéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 004 € en assurant vous-même les visites, ou 502 € si le professionnel les prend en charge.
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