54 Rue du Docteur Thouvenel, 88140 Contrexéville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Docteur Thouvenel, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°42 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue du Docteur Thouvenel, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Contrexéville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Centre Crédit Mutuel à 69 mètres
- - Contrexéville à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 573 mètres
- - Collège Lyautey à 573 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 73 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 381 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 315 mètres
Ventes au 54 Rue du Docteur Thouvenel
Une vente a été recensée au 54 Rue du Docteur Thouvenel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Docteur Thouvenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Docteur Thouvenel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Docteur Thouvenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Docteur Thouvenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Docteur Thouvenel dans son marché local
Prix du 54 Rue du Docteur Thouvenel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Thouvenel, le prix moyen des appartements s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 54 Rue du Docteur Thouvenel se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Docteur Thouvenel par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du Docteur Thouvenel se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Contrexéville et 44.76 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue du Docteur Thouvenel à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 54 Rue du Docteur Thouvenel est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrexéville a augmenté de 30.42 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 1 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
