66 Rue du Shah de Perse, 88140 Contrexéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Rue du Shah de Perse, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°48 et de n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue du Shah de Perse, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Contrexéville.
- 570 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Centre Crédit Mutuel à 216 mètres
- - Contrexéville à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 574 mètres
- - Collège Lyautey à 574 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 78 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 427 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue du Shah de Perse
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue du Shah de Perse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue du Shah de Perse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue du Shah de Perse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue du Shah de Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue du Shah de Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue du Shah de Perse dans son marché local
Prix du 66 Rue du Shah de Perse par rapport à la voie
Sur Rue du Shah de Perse, le prix moyen des appartements s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 66 Rue du Shah de Perse se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue du Shah de Perse par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue du Shah de Perse se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Contrexéville et 29.55 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue du Shah de Perse à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 66 Rue du Shah de Perse est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrexéville a augmenté de 30.42 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 1 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
