119 Rue Gaston Thomson, 88140 Contrexéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue Gaston Thomson, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°75 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°225.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue Gaston Thomson, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Contrexéville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Lycée Professionnel à 285 mètres
- - Contrexéville à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 626 mètres
- - Collège Lyautey à 626 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 265 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 539 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 243 mètres
Ventes au 119 Rue Gaston Thomson
Une vente a été recensée au 119 Rue Gaston Thomson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue Gaston Thomson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue Gaston Thomson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue Gaston Thomson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue Gaston Thomson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue Gaston Thomson dans son marché local
Prix du 119 Rue Gaston Thomson par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Thomson, le prix moyen des appartements s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 119 Rue Gaston Thomson se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue Gaston Thomson par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Gaston Thomson se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Contrexéville et 36.21 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue Gaston Thomson à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 119 Rue Gaston Thomson est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrexéville a augmenté de 30.42 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 1 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
