1 bis Rue Gaston Thomson, 88140 Contrexéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gaston Thomson, affiche un prix moyen de 844 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Gaston Thomson, 88140 Contrexéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Lycée Professionnel à 285 mètres
- - Contrexéville à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 600 mètres
- - Collège Lyautey à 600 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 148 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 474 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gaston Thomson
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gaston Thomson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gaston Thomson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gaston Thomson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gaston Thomson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gaston Thomson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gaston Thomson dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gaston Thomson par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Thomson, le prix moyen des appartements s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 1 bis Rue Gaston Thomson se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gaston Thomson par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Gaston Thomson se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Contrexéville et 33.49 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Gaston Thomson à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Gaston Thomson est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrexéville a augmenté de 30.42 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 1 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
