74 Rue Reine Isabelle, 88140 Contrexéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Reine Isabelle, affiche un prix moyen de 803 €/m², identique à celui du n°82 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Reine Isabelle, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Contrexéville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Lycée Professionnel à 366 mètres
- - Contrexéville à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 696 mètres
- - Collège Lyautey à 696 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 468 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 670 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Reine Isabelle
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Reine Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Reine Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Reine Isabelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Reine Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Reine Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Reine Isabelle dans son marché local
Prix du 74 Rue Reine Isabelle par rapport à la voie
Sur Rue Reine Isabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 74 Rue Reine Isabelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Reine Isabelle par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Reine Isabelle se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Contrexéville et 37.07 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Reine Isabelle à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Reine Isabelle est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrexéville a augmenté de 30.42 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 1 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
