40 Rue Ziwer Pacha, 88140 Contrexéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ziwer Pacha, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Ziwer Pacha, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Contrexéville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 751 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Gare à 289 mètres
- - Contrexéville à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 644 mètres
- - Collège Lyautey à 644 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 198 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 527 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Ziwer Pacha
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ziwer Pacha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Ziwer Pacha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Ziwer Pacha, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ziwer Pacha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ziwer Pacha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ziwer Pacha dans son marché local
Prix du 40 Rue Ziwer Pacha par rapport à la voie
Sur Rue Ziwer Pacha, le prix moyen des appartements s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 40 Rue Ziwer Pacha se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ziwer Pacha par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Ziwer Pacha se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Contrexéville et 33.62 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Ziwer Pacha à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Ziwer Pacha est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrexéville a augmenté de 30.42 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 1 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
