11 Aux Bas, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Aux Bas, affiche un prix moyen de 983 €/m², identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Aux Bas, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 337 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - 18 Rue De La Gare - Perception à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 482 mètres
- - Ecole Elémentaire - Champs à Nabord - à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Aux Bas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Aux Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Aux Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Aux Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Aux Bas dans son marché local
Prix du 11 Aux Bas par rapport à la voie
Sur Aux Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 11 Aux Bas se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Aux Bas par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Aux Bas se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 22.6 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Aux Bas à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 11 Aux Bas est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
