13 Aux Bas, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Aux Bas, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Aux Bas, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 337 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - 18 Rue De La Gare - Perception à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 470 mètres
- - Ecole Elémentaire - Champs à Nabord - à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Aux Bas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Aux Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Aux Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Aux Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Aux Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Aux Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Aux Bas dans son marché local
Prix du 13 Aux Bas par rapport à la voie
Sur Aux Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 13 Aux Bas se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Aux Bas par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Aux Bas se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 29.08 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Aux Bas à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 13 Aux Bas est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Aux Bas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 13 Aux Bas à Cornimont, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
