20 Avenue de la Gare, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de la Gare, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cornimont.
1 niveau - 1522 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0521 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - 18 Rue De La Gare - Perception à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 662 mètres
- - Ecole Elémentaire - Champs à Nabord - à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 20 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de la Gare à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de la Gare est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
