9 Avenue de Saulxures, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Saulxures, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 20 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de Saulxures, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - 18 Rue De La Gare - Perception à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 1258 mètres
- - Ecole Elémentaire - Champs à Nabord - à 184 mètres
Ventes au 9 Avenue de Saulxures
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Saulxures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Saulxures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Saulxures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Saulxures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Saulxures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Saulxures dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Saulxures par rapport à la voie
Sur Avenue de Saulxures, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 9 Avenue de Saulxures se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Saulxures par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Saulxures se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 29.71 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de Saulxures à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de Saulxures est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
