2 bis Chemin de la Gesse, 88310 Cornimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Gesse, affiche un prix moyen de 969 €/m².
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de la Gesse, 88310 Cornimont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Hopital à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 677 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Gesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Gesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Gesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Gesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Gesse dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Gesse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gesse, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 2 bis Chemin de la Gesse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Gesse par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de la Gesse se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 30.09 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de la Gesse à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de la Gesse est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 2 bis Chemin de la Gesse à Cornimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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