8 Passage Perrin, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Perrin, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 bis et du 10.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Passage Perrin, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 168 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 426 mètres
Ventes au 8 Passage Perrin
Une vente a été recensée au 8 Passage Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Perrin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Perrin dans son marché local
Prix du 8 Passage Perrin par rapport à la voie
Sur Passage Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 8 Passage Perrin se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Perrin par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Perrin se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Cornimont et 9.06 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Passage Perrin à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 8 Passage Perrin est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
