8 Passage Perrin, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Perrin, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 10.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Passage Perrin, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 168 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 426 mètres
Ventes au 8 Passage Perrin
Une vente a été recensée au 8 Passage Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Perrin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Perrin dans son marché local
Prix du 8 Passage Perrin par rapport à la voie
Sur Passage Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 8 Passage Perrin se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Perrin par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Perrin se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Cornimont et 16.67 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Passage Perrin à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 8 Passage Perrin est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au 8 Passage Perrin à Cornimont, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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