8 bis Passage Perrin, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Passage Perrin, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Passage Perrin, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 169 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Passage Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Passage Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Passage Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Passage Perrin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Passage Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Passage Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Passage Perrin dans son marché local
Prix du 8 bis Passage Perrin par rapport à la voie
Sur Passage Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 8 bis Passage Perrin se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Passage Perrin par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Passage Perrin se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Cornimont et 9.37 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Passage Perrin à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 8 bis Passage Perrin est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
