1 Route du Droit, 88310 Cornimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Droit, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°9 ter et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route du Droit, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 149 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 348 mètres
Ventes au 1 Route du Droit
Les 2 ventes au 1 Route du Droit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Droit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Droit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Droit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Droit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Droit dans son marché local
Prix du 1 Route du Droit par rapport à la voie
Sur Route du Droit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 1 Route du Droit se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Droit par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route du Droit se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 24.75 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route du Droit à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 1 Route du Droit est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 1 Route du Droit à Cornimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge.
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