1 Rue de la 3e Dia, 88310 Cornimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la 3e Dia, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la 3e Dia, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 206 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 263 mètres
Ventes au 1 Rue de la 3e Dia
Une vente a été recensée au 1 Rue de la 3e Dia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la 3e Dia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la 3e Dia, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la 3e Dia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la 3e Dia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la 3e Dia dans son marché local
Prix du 1 Rue de la 3e Dia par rapport à la voie
Sur Rue de la 3e Dia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 1 Rue de la 3e Dia se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la 3e Dia par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la 3e Dia se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 39.25 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la 3e Dia à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la 3e Dia est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 100 € au 1 Rue de la 3e Dia à Cornimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 053 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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